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안녕하세요 기어투워드입니다. 부동산을 구매하거나 매도할 때 큰돈이 거래되는 만큼 확인해야할 사항이 많습니다. 오늘은 거래하시려는 부동산과 소유자의 정보를 확인할 수 있는 필수적인 서류 중 하나인 등기부등본의 의미와 열람방법, 확인방법에 대해 자세히 알아보겠습니다. 목차 1. 등기부등본이란? / 등기부등본 확인 방법 2. 등기부등본 구성 / 해석방법 3. 등기부등본 열람 시 유의사항 4. WRAP-UP 등기부등본이란? / 등기부등본 확인 방법 등기부등본이란 부동산에 관한 권리관계 또는 부동산의 현황을 기재하는 장부를 말합니다. 간단하게 표현하자면 은행이나 관공서에 방문 시 신분을 확인할 수 있는 신분증을 사용하는 것처럼 부동산 거래시 사용하는 부동산의 신분증이라고 이해하시면 됩니다. 등기부등본은 크게 3가..

안녕하세요 기어투워드입니다. 부동산 붐과 동시에 시중에는 수많은 부동산 어플과 검색 사이트가 생성되었고 이제는 직접 부동산에 가지 않아도 원하는 매물이 어떤지 확인이 가능한 시대가 왔습니다. 궁금하신 부동산에 들어가게 되면 일반적인 설명도 많지만 특히 퍼센티지와 함께 건폐율, 용적률이란 단어가 있는데 어떤 뜻인지, 어떻게 해석해야 하는지 혹시 아시나요? 오늘은 부동산을 설명하는데 가장 중요한 용어인 건폐율과 용적률에 대해 알아보겠습니다. 건폐율과 용적률이란, | 건폐율 건폐율은 대지면적에 대한 건축면적의 비율을 뜻하는 용어로 건물에 속한 대지 면적에 건물이 얼마나 차지하고 있는지 알 수 있는 비율입니다. 아래 그림을 통해 조금 더 정확하게 이해해 보시죠. 100평 대지면적에 40평의 건축면적을 가진 이 ..

안녕하세요 기어투워드입니다. 우리 일상에서 재개발과 재건축은 떼려야 뗄 수가 없습니다. 길을 가다가도 재개발, 재건축이 써있는 현수막이 있고 각종 미디어와 사람들 입에도 자주 오르내리기 때문에 아마 모르시는 분들이 없을 겁니다. 그렇지만, 재개발과 재건축의 차이가 뭔지 아시나요?? 그래서 준비했습니다! 부동산 용어중 필수로 알아야 하는 재개발과 재건축의 의미와 둘의 차이에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 재개발과 재건축 차이 | 재개발 재개발은 기존의 주거환경이 낙후된 지역을 정리하고 주택을 포함하여 도로, 상하수도 등의 주거환경을 새로 구성하여 도시미관을 개선하는 사업입니다. | 재건축 재건축은 주택을 포함하여 일반적으로 노후된 기존 건물을 정리하고 그 자리에 새로운 건물을 건설하는 사업입니다. 뜻에서도..